ENSEMBLE IMMOBILIER - DARNETAL

A DARNETAL, sur une belle et grande parcelle, RedStone Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons.

La première maison de 105 m² sur deux niveaux se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de douche avec WC, un second Wc séparé et une buanderie.
A l'étage: deux chambres et une salle de bains avec WC.
Ce bien est compléte par une cour sur l'arrière et un garage pour stationner scooter et vélos.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

La seconde maison de 140 m² offre sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger / séjour avec cheminée, une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing à aménager. 
Au premier étage : une pièce palière, un bureau, une salle de douche avec WC, une grande chambre et un dressing.
Au deuxiéme étage : un grand studio indépendant aménagé avec un espace cuisine et une salle de bain.
La maison offre également un garage pour une voiture et une charreterie.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien.

Cet ensemble immobilier avec un fort potentiel de développement  vous est proposé en un seul lot (divisible après aquisition) au prix de 399 000 € - honoraires d'agence inclus.

Pour des renseignements complémentaires, contactez notre conseiller immobilier M. François VRINAT au 06.88.21.42.86 - f.vrinat@redstone.immo - immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 899 552 772.

DPE de la maison de 105 m² : 
Classe énergie: D  154 kWh/m²/an - GES: D 30 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

DPE de la maison de 140 m² : 
Classe énergie: E  317 kWh/m²/an - GES: E 63 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prestations

Garage
Jardin

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399 000€
240m²
2
4 et +
3
4 et plus
Mandat : 172
Foncier : 2134 €
Superficie du terrain : 843 m²
DPE exprimé en kWh ep/m² an
154

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